Puedes recuperar los gastos de hipoteca gracias a una sentencia del Tribunal Supremo: puedes reclamar los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación y el Impuesto de Actos Jurídicos; además de la comisión de apertura. Una cantidad que ronda los 3.000 euros de media. Incluso si tu hipoteca está cancelada. Recuperar los gastos de hipoteca es posible: te lo explico en 3 sencillos pasos: contacta conmigo AQUÍ si quieres demandar o tienes dudas:
1.-Pide copia de la documentación en tu banco, notario o registro:
Pide la copia de estos 4 documentos. Es este otro artículo te explico todo lo que necesitas saber sobre la documentación:
- Copia de la escritura.
- Recibo de la hipoteca.
- Factura del Notario
- Factura del Registro.
2.- Presenta nuestro escrito de reclamación de gastos de hipoteca: click AQUÍ
- Tu banco tiene un plazo de 1 mes para contestar. Si se niega o no contesta, podemos demandar. Hasta ahora, las entidades están negándose a devolver los gastos de hipoteca. Existen casos, como en el de BBVA, donde ofrecen la devolución de algunos gastos, pero por una cantidad mucha menor de la que correspondería.
- No te dejes engañar. En cualquier caso, de cara a recuperar los gastos de hipoteca, es importante que primero intentemos la vía de la reclamación con la entidad: es importante de cara a mostrar nuestra buena voluntad de cara al juez, cuando demandemos.
Desde NoSoloDerecho, podemos llevarte la reclamación y la demanda, en conjunto, si así lo prefieres. Es un procedimiento sencillo y barato. Puedes contactar conmigo AQUÍ.
3.- El siguiente paso es presentar la demanda para recuperar los gastos de hipoteca: contacta con nosotros
- Se trata de un procedimiento barato y sobre todo, muy viable: contamos con una clara sentencia del Tribunal Supremo. Puedes contactar con NoSoloDerecho haciendo click AQUÍ.
- Te ayudaremos en todo lo necesario desde nuestro despacho. Puedes contratar desde casa, por teléfono e incluso por internet; y tener la tranquilidad de contar con profesionales con años de experiencia en derecho bancario. Echa un vistazo a mi blog: no estás solo. Incluso podemos preparar la reclamación por ti.
- Tienes todo el derecho a recuperar los gastos de hipoteca. También puedes escuchar por ti mismo toda la información en nuestro PODCAST.
- Son demandas de bajo coste y la justicia ha dado la razón a los afectados, ¡no estás solo!
- También puedes enviarnos un mensaje vía Whatsapp al 610337587 y acordaremos una llamada gratuita para ver tu caso, dudas, coste y pasos a seguir.
Recupera los gastos de hipoteca: contacta conmigo AQUÍ.
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Hola. ¿Pueden reclamar estos gastos sociedades limitadas?
Por otro lado. Los honorarios. ¿cobras en estos casos un porcentaje en caso de éxito? ¿Hay mínimos?
Un saludo
¡Hola Manuel! En el caso de sociedades, no se podrían reclamar estos gastos, porque es necesario actuar como consumidor. Entiendo que ese es tu caso, aunque sí que podemos reclamar hipotecas de personas físicas, si tenéis alguna personal. Con respecto al cobro de honorarios, siempre se cobran las costas judiciales (que paga el banco); o bien, en caso de que no haya costas (algo complejo, porque la sentencia del Supremo es clara), un porcentaje sobre la cuantía recuperada. Pero nunca porcentaje y costas,ambos conceptos, que me consta por los lectores que es una práctica extendida en el sector.
Hola,
La hipoteca la firmé en febrero del 2006. ¿Se pueden reclamar los gastos? Actualmente sigo teniendo dicha hipoteca.
Gracias
Hola Ramón, efectivamente, consideramos que sí se pueden reclamar los gastos. Estamos estudiando el alcance de la sentencia pero es muy positiva. Envíanos un mail a nosoloderecho@gmail.com y vemos tu caso. ¡Buen día!