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En este podcast te explico cómo conseguir que RECUPERES LOS GASTOS DE TU HIPOTECA en 4 claves, alrededor de 2.000 euros de media por hipoteca:
- El Tribunal Supremo ha declarado que es abusivo que el cliente sea quien pague todos los gastos de su hipoteca.
- Puedes recuperar los gastos de notaría, registro, tasación y gestoría; además de la comisión de apertura. Una media de unos 2.000 euros por hipoteca.
- El Supremo ha dejado fuera el Impuesto de Actos Jurídicos en una sentencia bochornosa e inexplicable. No obstante, esperamos que el Tribunal Europeo se pronuncie al respecto en el futuro, como en las cláusulas suelo y corrija esta situación. La sentencia del Supremo va a recurrirse. Pero podemos reclamar todo el resto de gastos y reservar la reclamación del impuesto en la demanda.
- Te explico en unos minutos cómo puedes reclamar y recuperar alrededor de 2.000 euros de media por tus gastos de hipoteca. Si quieres saber cómo, sólo tienes que oír este podcast.
- Reclama tus gastos con el escrito de reclamación actualizado de NoSoloDerecho: click AQUÍ.
- Contacta con nosotros: podemos gestionar tu reclamación y la demanda a un bajo coste. Llámanos o envía un mensaje vía Whatsapp al 631449396 y acordaremos una llamada gratuita para ver tu caso, dudas, coste y pasos a seguir.
Si tienes dudas y quieres demandar, contacta conmigo AQUÍ. Podemos tramitar tu reclamación y tu demanda por muy bajo coste.
¡Un saludo!
Buenos días, estoy haciendo un escrito de reclamación al banco (ABANCA) para que mis padres puedan reclamar sus gastos de hipoteca y me surgen unas dudas. La hipoteca fue en pesetas (año1997), estaría bien puesto el párrafo asi?:
‘ PRIMERO.-Que con fecha de 04 de Junio de 1997 se otorgó Escritura Pública de Préstamo Hipotecario ante el Notario de PONTEVEDRA D. Cesar Cunqueiro González-Seco, con número de protocolo 1304 , por la cual, la entidad bancaria a la que me dirijo me concedió préstamo con garantía hipotecaria por importe de tres millones quinientas mil pesetas ( 21.035,42.-€).’
Además, ellos están casados en régimen de gananciales y la hipoteca la han firmado los dos aunque las facturas vienen todas a nombre de mi padre, hago la reclamación como si fuera el solo o tienen que reclamar los dos conjuntamente? Queda un poco raro, así:
‘ D….. y Dña. …., casados en régimen de gananciales, con domicilio en…..remitimos la presente al Servicio de Atención al Cliente de ABANCA y, como mejor proceda en Derecho,
EXPONEMOS:’
Muy agradecida por tu ayuda,
Paloma Pérez
Pontevedra
Está estupendo Paloma, mucho ánimo 🙂 Te dejo en enlace del formulario de contacto, cuéntame qué te dicen y si se niegan podemos ver acciones a desarrollar: https://nosoloderecho.com/reclamar/
Buenos días,
Lo primero, darte las gracias por iluminar a las personas que estamos en esta cueva tan oscura que nos meten los bancos.
¿Hay algun modelo de reclamación de gastos de hipoteca?
Muchas gracias de antemano.
Hola Nacho, gracias a ti por tus amables palabras, son el mejor impulso para seguir adelante 🙂 Claro que lo hay, he preparado un modelo de reclamación de gastos, te lo dejo aquí mismo. Un saludo y feliz viernes: https://nosoloderecho.com/escrito-reclamacion-gastos-hipoteca/
Hola, yo envié formulario de reclamación por correo certificado a atención al cliente de Kutxabank (no lo envié a la oficina don de hice la hipoteca sino a la central), hoy hace dos meses q recibieron el escrito y no me contestaron, qué pasos debo dar ahora? reclamo al banco de España?
gracias
Hola Raquel, con la reclamación al servicio de atención al cliente considero que es suficiente en este caso: el Banco de España puede tardar meses en contestar y además sus resoluciones no son de obligado cumplimiento para los bancos. El siguiente paso, entonces, sería demandar. Te dejo aquí mismo el formulario de contacto para que hablemos y te oriento encantado, un saludo y feliz lunes: https://nosoloderecho.com/reclamar/
hola gracias por abrirnos los ojos en estas cuestiones y como dices en tu sposcat…cierto debemos hacerlo aunque nos de pereza.tengo dos preguntas
1)mi hipoteca es del año 2000 ¿puedo reclamar a bankia los gastos de constitución??
2) 5 años después la pase a Catalunya caixa (puedo también reclamarlo??
Catalunya caixa desapareció y mi hipoteca la tiene BBVA ¿los gastos a qui debo reclamarselos a BBVA o a Catalunya caixa??
Hola Juan Carlos, es un placer 🙂 Considero que sí que puedes reclamar: la nulidad no prescribe. Si tienes cualquier otra duda, aquí estoy: https://nosoloderecho.com/reclamar/
Buenas tardes,
Una duda:
No encuentro (o no me la dieron en su momento) la escritura publica de préstamo hipotecario ¿dónde puedo reclamarla, al notario, a mi banco?
Gracias!
Saludos,
Prueba en el banco y si no, en notaría 🙂
Buenos días, yo ya termine de pagar mi hipotec y el banco ya no existe, era ibanesto.
tengo derecho a reclamar?
¡Hola María! Por supuesto. Te explico, en 2013 Ibanesto pasó a formar parte del Grupo Santander, así que podemos reclamar y demandar al Santander. Envíame un mail a nosoloderecho@gmail.com y vemos tu caso. ¡Feliz viernes!