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Ya es posible reclamar la comisión de apertura de tu hipoteca. Esta comisión suele rondar el 1% de la cuantía del préstamo, o incluso más, así que hablamos de una cantidad importante: 1.500 euros en una hipoteca media. Puedes recuperar la comisión de apertura y, además, otros gastos de la hipoteca, de acuerdo con el Tribunal Supremo. Esto eleva la cantidad media a recuperar a 2.500-3.000 euros. Sigue leyendo para acceder al escrito de reclamación de la comisión de apertura y los gastos de hipoteca y averiguar las 4 claves para reclamar la comisión de apertura de tu hipoteca y otros gastos:
1.- Además de recuperar tus gastos de hipoteca, también puedes reclamar la comisión de apertura:
- Esta comisión supone en torno al 1% del préstamo, es decir: 1.500 euros en una hipoteca media. Si le sumamos los gastos de hipoteca, hablamos de poder recuperar más de 3.000 euros. Pero ¿por qué podemos reclamar la comisión de apertura?
2.-La clave la encontramos en una Orden Ministerial:
- El cobro de la comisión de apertura es contrario a una Orden Ministerial: a la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios.
3.- La comisión de apertura no corresponde porque no hay ningún otro servicio prestado:
- El artículo 3 de esta Orden Ministerial establece que “sólo podrán percibirse comisiones o repercutirse gastos por servicios solicitados en firme o aceptados expresamente por un cliente y siempre que respondan a servicios efectivamente prestados o gastos habidos”.
- Evidentemente, ya te están cobrando por tu préstamo hipotecario (y mucho): esta comisión carece de sentido, es redundante y no se corresponde con ningún otro servicio efectivamente prestado.
- Por esta razón puedes reclamar la comisión de apertura. Probablemente, tu banco se niegue: el siguiente paso es demandar. Podemos ayudarte: contacta conmigo AQUÍ.
4.- Presenta este escrito de reclamación de los gastos de hipoteca y la comisión de apertura: click AQUÍ.
- Dirige el escrito al Servicio de Atención al Cliente de tu banco: tienen dos meses para contestar.
- Si se niega o no contesta en el plazo de 2 meses, el siguiente paso es demandar.
- Podemos ocuparnos de TODO desde el despacho: escríbeme AQUÍ. Te llamamos sin coste y podemos tramitar tu reclamación y demanda.
- También puedes contactarnos vía Whatsapp, escribiendo al 631449396. Nos ocuparemos de todo a muy bajo coste.
- Envíanos un mail a info@nosoloderecho.com
Click aquí: ESCRITO DE RECLAMACIÓN DE GASTOS DE HIPOTECA Y COMISÓN DE APERTURA DE LA HIPOTECA
Puedes escuchar nuestro PODCAST sobre cómo reclamar tus gastos de hipoteca y la comisión.
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**Sentencia del Tribunal Supremo
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***Este contenido ha sido actualizado en base a las más recientes sentencias del Tribunal Supremo.
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