Muchos hipotecados me preguntan: ¿qué pasa ahora con mi cláusula suelo? El Tribunal Europeo acaba de sentenciar que la banca debe devolver TODO el dinero, no sólo desde mayo de 2013, como decía el Supremo. Puedes recuperar 11.500 euros de media. Pero hay una enorme confusión entre los afectados: ¿cómo puedo demandar? ¿cuánto cuesta? ¿qué posibilidades hay? ¿cuánto dinero se recupera? También te facilito un escrito de reclamación. Aquí tienes las respuestas en 5 claves:
Claves del nuevo Euribor: llega Euribor plus
Muchos hipotecados me preguntan con preocupación estos días por el nuevo Euribor, el llamado Euribor plus. Así que vamos a despejar dudas y ver cuáles son los aspectos claves y cómo pueden afectarte. Como habrás oído, dentro de poco contaremos con un índice nuevo (al menos, reformado). Vamos a destacar los aspectos principales del nuevo Euribor y sobre todo a despejar todos los miedos que han surgido en torno a este tema, para que sepas claramente qué está ocurriendo; tengo que decir, no obstante, que entiendo que estos miedos están absolutamente justificados, dados los enormes problemas hipotecarios que enfrentamos en nuestro país, y que tratamos todas las semanas en nosoloderecho, con abusos tan intolerables como las cláusulas suelo, las hipotecas IRPH y las hipotecas multidivisa.
Y es que el nuevo Euribor es muy importante. Si quieres saber cuáles son los principales cambios y cómo pueden afectar a tu hipoteca o a tu vida en general, sigue leyendo:
Primera sentencia de nulidad de IRPH en la Audiencia de Álava
Grandes noticias: esta semana hemos conocido la primera sentencia de nulidad de IRPH por parte de una Audiencia Provincial. En concreto se trata de la Audiencia Provincial de Álava. Hasta ahora, sólo se había conseguido ganar sentencias de nulidad del IRPH en juzgados de primera instancia; así que es una victoria histórica. A continuación vamos a analizar en nosoloderecho esta sentencia tan destacada, que seguro te interesa si eres afectado o compañero abogado. El escrito de reclamación de IRPH ya se encuentra actualizado con esta nueva victoria (puedes acceder al escrito y descargarlo aquí)
Kutxabank ha sido condenada a devolver con efectos retroactivos la totalidad de los intereses cobrados al demandante: más de 75.000 euros. Más abajo podrás encontrar y descargar la sentencia. La Audiencia afirma que si la entidad hubiese mostrado las diferencias entre el IRPH y otros índices, el demandante no habría optado por el IRPH. Más claro, agua. Pasemos a ver las principales claves de la sentencia de nulidad de IRPH de la Audiencia de Álava, que además declara abusivos los intereses de demora de más del 15%:
HIPOTECA MULTIDIVISA: nueva sentencia de nulidad
¿Tienes hipoteca multidivisa? Pues continúan las buenas noticias para los más de 60.000 ciudadanos afectados por este producto bancario tóxico. NUEVA VICTORIA JUDICIAL EN VALENCIA.
Como sabrás, las razones para el optimismo comenzaron, sobre todo, a partir de la famosa Sentencia del Tribunal Supremo de verano de 2015 (click aquí). El Supremo consideraba que la entidad debe informar de forma adecuada a los consumidores y calificó la hipoteca multidivisa como un derivado financiero. Ya sabemos que la información adecuada por parte de los bancos brilla en muchos casos por su ausencia. Esta sentencia abría las puertas a la reclamación vía demanda judicial para conseguir la nulidad de estas hipotecas abusivas. A esto se sumaron, más tarde, otros fallos judiciales, como la sentencia firme en la Audiencia Provincial de Oviedo (que analizaremos en un próximo artículo en Nosoloderecho), entre otras. Sigue leyendo y encontrarás el texto de la sentencia y los puntos más destacados.